乐赢彩票娱乐注册:充分满足居民的自住需求

时间：2021/1/3 11:58:04 作者：来源：浏览：2 评论：0

内容摘要：专家表示,相比之下,以前的共享产权的房子,会有一种新型的“共同财产”商业的房子在北京,在买家只需要支付房子的个人比例价格购买时,房子5年内不能出售,并且可以上市和交易后再5年。此时政府只会按照原价获得房价政府的比例。通过实施该方法，可以有效减轻购房负担，充分满足居民的自住需求。“...

专家表示,相比之下,以前的共享产权的房子,会有一种新型的“共同财产”商业的房子在北京,在买家只需要支付房子的个人比例价格购买时,房子5年内不能出售,并且可以上市和交易后再5年。此时政府只会按照原价获得房价政府的比例。

通过实施该方法，可以有效减轻购房负担，充分满足居民的自住需求。“五年内不转让”显示了政府坚决遏制投机性投资购房需求的决心，对落实“无投机房”定位起到了有效推动作用。

进入市场后，转让对象可以获得100%的产权

据了解，这类住房将出售给符合本市商品房限购政策的家庭。其中，在通州区购房的家庭必须遵守通州区商品房限购政策。

对于购买后出租或转售的商品房，公告规定，购买的商品房用于出租的，租金收入全部归购房人所有。买受人取得房产证未满5年的，不得转让所购房屋的产权份额。

如购房人取得产权证满5年，购房人持有的产权份额可按市价转让，同时转让政府持有的商品房产权份额。政府只有将该商品房首次上市时的销售价格乘以政府持有的商品房产权份额，才能得到该商品房的购买价格。转让对象为符合本市限制购买商品房政策的家庭，转让对象取得的房屋产权份额为100%的家庭。

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